Настройки
Настройки шрифта
Arial
Times New Roman
Размер шрифта
A
A
A
Межбуквенное расстояние
Стандартное
Увеличенное
Большое
Цветовая схема
Черным
по белому
Белым
по черному
Главная // Экономика // Земельные участки
07/07/2021 08:07

В период с января 2020 года по апрель 2021 года Национальным кадастровым  агентством Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь была                проведена кадастровая оценка земель, земельных участков по видам функционального использования земель ««жилая усадебная зона», «рекреационная зона», земель садоводческих товариществ и дачных кооперативов (далее - кадастровая оценка) по состоянию на дату кадастровой оценки 01.07.2020 всей территории Республики Беларусь.

В регистр стоимости земель, земельных участков государственного земельного            кадастра (далее - регистр стоимости) (www.vl.nca.by) были внесены следующие результаты кадастровой оценки:

- по виду функционального использования земель ««жилая усадебная зона»

п/п

Оцениваемые земли

Дата внесения в регистр стоимости

Номер записи в

регистре стоимости

1

г. Ляховичи

22.06.2021

4895

2

сельские населенные пункты

22.06.2021

4897

3

земли, расположенные за пределами населенных пунктов, садоводческих товариществ  и дачных кооперативов

22.06.2021

4899

- по виду функционального использования земель  «рекреационная зона»

п/п

Оцениваемые земли

Дата внесения в регистр стоимости

Номер записи в

регистре стоимости

1

г. Ляховичи

22.06.2021

4896

2

сельские населенные пункты

22.06.2021

4898

3

земли, расположенные за пределами населенных пунктов, садоводческих товариществ  и дачных кооперативов

22.06.2021

4900

- земель садоводческих товариществ и дачных кооперативов

п/п

Оцениваемые земли

Дата внесения в регистр стоимости

Номер записи в

регистре стоимости

1

садоводческие товарищества  и

дачные кооперативы

22.06.2021

4901

Основание: Инструкция о порядке ведения регистра стоимости земельных                                 участков государственного земельного кадастра и выдачи информации из него,                утвержденная постановлением Государственного комитета по имуществу                                Республики Беларусь от 03.06.2010 №37; решение Ляховичского районного                  исполнительного комитета от 26.05.2021 № 547 "Об установлении результатов                         кадастровой оценки земель, земельных участков”.

С решением(ями) можно ознакомиться на Национальном правовом Интернет- портале Республики Беларусь www.pravo.by.

После внесения результатов кадастровой оценки в регистр стоимости они могут использоваться для целей, определенных законодательством, в том числе для определения налоговой базы земельного налога. Ознакомиться с результатами кадастровой оценки                   можно на сайте www.vl.nca.by.

В соответствии с Налоговым кодексом Республики Беларусь налоговая база             земельного налога определяется в белорусских рублях на 1 января календарного года, за        который производится исчисление налога. Таким образом, налоговая инспекция для          исчисления земельного налога в 2022 году будет использовать сведения, внесенные в регистр стоимости до 1 января 2021 года.

Напоминаем, что также кадастровая стоимость земель, земельных участков  используется в целях:

-  определения размера платы за право заключения договоров аренды;

-  установления начальных цен на аукционах;

-  передачи земельных участков в частную собственность граждан Республики Беларусь и негосударственных юридических лиц Республики Беларусь;

-  определения стоимости земельного участка, передаваемого в ипотеку;

-  определения стоимости земельных участков, находящихся в частной собственности, при совершении сделок по их возмездному отчуждению;

-  выкупа у граждан земельных участков при изъятии их для государственных нужд или предоставления взамен равноценных земельных участков;

- оценки недвижимого имущества (определения стоимости местоположения объекта недвижимости);

- определения размера денежной компенсации наследникам при принятии по наследству земельного участка, находившегося на праве частной собственности у наследодателя.

Как можно оспорить кадастровую стоимость?

При несогласии землевладельца, землепользователя, арендатора, собственника земельного участка (далее - землепользователь) с кадастровой стоимостью    предоставленного ему земельного участка он может обратиться в местный                     исполнительный комитет с заявлением об обжаловании кадастровой стоимости   земельного участка в течение шести месяцев с даты внесения результатов кадастровой оценки в регистр стоимости. Обжалование результатов кадастровой оценки регулируется    п. 17 ТКП 52.2.07-2018 «Оценка стоимости земельных участков».

К заявлению об обжаловании кадастровой стоимости земельного участка   прилагаются заключение и отчет об оценке рыночной стоимости в текущем    использовании земельного участка, подготовленные в рамках независимой                (индивидуальной) оценки в соответствии с требованиями законодательства (Указ     Президента Республики Беларусь № 615 от 13 октября 2006 года «Об оценочной       деятельности в Республике Беларусь»).

Независимая оценка рыночной стоимости в текущем использовании земельного участка проводится в ценах на дату проведения кадастровой оценки за счет средств землепользователя, подавшего заявление об обжаловании кадастровой стоимости     земельного участка. Независимая оценка рыночной стоимости в текущем использовании земельного участка проводится в предположении, что оцениваемый земельный участок  находится на праве частной собственности без учета имущественных прав и ограничений (обременений) прав на него, зарегистрированных в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

В случае, если рыночная стоимость в текущем использовании земельного участка отличается на 15 и более процентов для земельных участков, расположенных в городе   Минске и областных центах, и на 20 и более процентов для земельных участков,  расположенных в других населенных пунктах и за их пределами от его кадастровой    стоимости, в качестве кадастровой стоимости принимается рыночная стоимость в    текущем использовании земельного участка, которая утверждается решением    соответствующего местного исполнительного комитета и в установленном порядке вносится в регистр стоимости. В иных случаях кадастровая стоимость земельного участка   не пересматривается.

09/07/2020 13:07

В период с января 2019 года по апрель 2020 года Национальным кадастровым  агентством Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь была                проведена кадастровая оценка земель, земельных участков по виду функционального использования земель «жилая многоквартирная зона» (далее - кадастровая оценка) по          состоянию на дату кадастровой оценки 01.07.2019 всей территории Республики Беларусь.

В регистр стоимости земель, земельных участков государственного земельного            кадастра (далее - регистр стоимости) (www.vl.nca.by) были внесены следующие                     результаты кадастровой оценки:

п/п

Оцениваемые земли

Дата внесения в регистр стоимости

Номер записи в регистре

стоимости

1

г. Ляховичи

01.07.2020

4319

2

земли, расположенные за пределами населенных пунктов, садоводческих товариществ и дачных кооперативов

01.07.2020

4320

3

сельские населенные пункты

01.07.2020

4321

Основание: Инструкция о порядке ведения регистра стоимости земельных                                 участков государственного земельного кадастра и выдачи информации из него,                утвержденная постановлением Государственного комитета по имуществу                                Республики Беларусь от 03.06.2010 №37; решение Ляховичского районного                  исполнительного комитета от 22.05.2020 № 515 "Об установлении результатов                         кадастровой оценки земель, земельных участков”.

С решением(ями) можно ознакомиться на Национальном правовом Интернет- портале Республики Беларусь www.pravo.by.

После внесения результатов кадастровой оценки в регистр стоимости они могут использоваться для целей, определенных законодательством, в том числе для определения налоговой базы земельного налога. Ознакомиться с результатами кадастровой оценки                   можно на сайте www.vl.nca.by.

В соответствии с Налоговым кодексом Республики Беларусь налоговая база             земельного налога определяется в белорусских рублях на 1 января календарного года, за        который производится исчисление налога. Таким образом, налоговая инспекция для          исчисления земельного налога в 2021 году будет использовать сведения, внесенные в регистр стоимости до 1 января 2021 года.

Напоминаем, что также кадастровая стоимость земель, земельных участков  используется в целях:

-  определения размера платы за право заключения договоров аренды;

-  установления начальных цен на аукционах;

-  передачи земельных участков в частную собственность граждан Республики Беларусь и негосударственных юридических лиц Республики Беларусь;

-  определения стоимости земельного участка, передаваемого в ипотеку;

-  определения стоимости земельных участков, находящихся в частной собственности, при совершении сделок по их возмездному отчуждению;

-  выкупа у граждан земельных участков при изъятии их для государственных нужд или предоставления взамен равноценных земельных участков;

-оценки недвижимого имущества (определения стоимости местоположения объекта недвижимости);

-  определения размера денежной компенсации наследникам при принятии по наследству земельного участка, находившегося на праве частной собственности у наследодателя.

Как можно оспорить кадастровую стоимость?

При несогласии землевладельца, землепользователя, арендатора, собственника земельного участка (далее - землепользователь) с кадастровой стоимостью                        предоставленного ему земельного участка он может обратиться в местный                     исполнительный комитет с заявлением об обжаловании кадастровой стоимости                      земельного участка в течение шести месяцев с даты внесения результатов кадастровой оценки в регистр стоимости. Обжалование результатов кадастровой оценки регулируется                              п. 17 ТКП 52.2.07-2018 «Оценка стоимости земельных участков».

К заявлению об обжаловании кадастровой стоимости земельного участка                  прилагаются заключение и отчет об оценке рыночной стоимости в текущем                     использовании земельного участка, подготовленные в рамках независимой                (индивидуальной) оценки в соответствии с требованиями законодательства (Указ                 Президента Республики Беларусь № 615 от 13 октября 2006 года «Об оценочной                   деятельности в Республике Беларусь»).

Независимая оценка рыночной стоимости в текущем использовании земельного            участка проводится в ценах на дату проведения кадастровой оценки за счет средств землепользователя, подавшего заявление об обжаловании кадастровой стоимости                   земельного участка. Независимая оценка рыночной стоимости в текущем использовании земельного участка проводится в предположении, что оцениваемый земельный участок  находится на праве частной собственности без учета имущественных прав и ограничений (обременений) прав на него, зарегистрированных в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

В случае, если рыночная стоимость в текущем использовании земельного участка отличается на 15 и более процентов для земельных участков, расположенных в городе               Минске и областных центах, и на 20 и более процентов для земельных участков,             расположенных в других населенных пунктах и за их пределами от его кадастровой                стоимости, в качестве кадастровой стоимости принимается рыночная стоимость в                      текущем использовании земельного участка, которая утверждается решением             соответствующего местного исполнительного комитета и в установленном порядке вносится в регистр стоимости. В иных случаях кадастровая стоимость земельного участка                                      не пересматривается.

19/10/2018 07:10

Кадастровая оценка земель, земельных участков по виду функционального использования земель
«Производственная зона»

В период с января 2017 года по май 2018 года Национальным кадастровым агентством Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь была проведена кадастровая оценка земель, земельных участков по виду функционального использования земель «Производственная зона» (далее – кадастровая оценка) по состоянию на дату кадастровой оценки 01.07.2018 всей территории Республики Беларусь.

В регистр стоимости земель, земельных участков государственного земельного кадастра (далее – регистр стоимости) (www.vl.nca.by) были внесены следующие результаты кадастровой оценки:

№ п/п

Оцениваемые земли

Дата внесения в регистр стоимости

Номер записи в регистре стоимости

1

г. Ляховичи

31.12.2018

3952

2

земли, расположенные за пределами населенных пунктов, садоводческих товариществ и дачных кооперативов

31.12.2018

3953

3

сельские населенные пункты

31.12.2018

3954

Основание: Инструкция о порядке ведения регистра стоимости земельных участков государственного земельного кадастра и выдачи информации из него, утвержденная постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 03.06.2010 №37; решение Ляховичского районного исполнительного комитета от 04.12.2018 № 1094 "Об установлении результатов кадастровой оценки земель, земельных участков".

С решением(ями) можно ознакомиться на Национальном правовом Интернет-портале Республики Беларусь www.pravo.by.

После внесения результатов кадастровой оценки в регистр стоимости они могут использоваться для целей, определенных законодательством, в том числе для определения налоговой базы земельного налога. Ознакомиться с результатами кадастровой оценки можно на сайте www.vl.nca.by.

В соответствии с Налоговым кодексом Республики Беларусь налоговая база земельного налога определяется в белорусских рублях на 1 января календарного года, за который производится исчисление налога. Таким образом, налоговая инспекция для исчисления земельного налога в 2019 году будет использовать сведения, внесенные в регистр стоимости до 01 января 2019 года.

Напоминаем, что также кадастровая стоимость земель, земельных участков используется в целях:

- определения размера платы за право заключения договоров аренды;

- установления начальных цен на аукционах;

- передачи земельных участков в частную собственность граждан Республики Беларусь и негосударственных юридических лиц Республики Беларусь;

- определения стоимости земельного участка, передаваемого в ипотеку;

- определения стоимости земельных участков, находящихся в частной собственности, при совершении сделок по их возмездному отчуждению;

- выкупа у граждан земельных участков при изъятии их для государственных нужд или предоставления взамен равноценных земельных участков;

- оценки недвижимого имущества (определения стоимости местоположения объекта недвижимости);

- определения размера денежной компенсации наследникам при принятии по наследству земельного участка, находившегося на праве частной собственности у наследодателя.

 

Как можно оспорить кадастровую стоимость?

При несогласии землевладельца, землепользователя, арендатора, собственника земельного участка (далее – землепользователь) с кадастровой стоимостью предоставленного ему земельного участка он может обратиться в местный исполнительный комитет с заявлением об обжаловании кадастровой стоимости земельного участка в течение шести месяцев с даты внесения результатов кадастровой оценки в регистр стоимости. Обжалование результатов кадастровой оценки регулируется п. 17 ТКП 52.2.07-2018 «Оценка стоимости земельных участков».

К заявлению об обжаловании кадастровой стоимости земельного участка прилагаются заключение и отчет об оценке рыночной стоимости в текущем использовании земельного участка, подготовленные в рамках независимой (индивидуальной) оценки в соответствии с требованиями законодательства (Указ Президента Республики Беларусь № 615 от 13 октября 2006 года «Об оценочной деятельности в Республике Беларусь»).

Независимая оценка рыночной стоимости в текущем использовании земельного участка проводится в ценах на дату проведения кадастровой оценки за счет средств землепользователя, подавшего заявление об обжаловании кадастровой стоимости земельного участка. Независимая оценка рыночной стоимости в текущем использовании земельного участка проводится в предположении, что оцениваемый земельный участок находится на праве частной собственности без учета имущественных прав и ограничений (обременений) прав на него, зарегистрированных в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

В случае, если рыночная стоимость в текущем использовании земельного участка отличается на 15 и более процентов для земельных участков, расположенных в городе Минске и областных центрах, и на 20 и более процентов для земельных участков, расположенных в других населенных пунктах и за их пределами от его кадастровой стоимости, в качестве кадастровой стоимости принимается рыночная стоимость в текущем использовании земельного участка, которая утверждается решением соответствующего местного исполнительного комитета и в установленном порядке вносится в регистр стоимости. В иных случаях кадастровая стоимость земельного участка не пересматривается.
19/01/2018 09:01
01/06/2017 11:06
Информация о земельных участках в сельских населенных пунктах Ляховичского района с необходимой инженерной инфраструктурой
подобранных для предоставления в установленом  порядке субъектам малого и среднего предпринимательства для производства товаров (работ, услуг)

п.п.
Местоположение участка,
адрес
Площадь земельного
участка, га
Целевое назначение
земельного участка
Имеющаяся
инженерная инфраструктура
Примечание
1 2 3 4 5 6
1 Коньковский сельсовет,
аг.Дарево
0,7 для строительства объекта
по придорожному сервису
Имеется возможность подключения к электроснабжению, газоснабжению, подъездная автодорога без акуцоина
2 Коньковский  сельсовет   д. М.Подлесье, ул. Ленина 0,6 для строительства объекта  оказания услуг
по техническому обслуживанию и ремонту автомобилей
Имеется возможность подключения к электроснабжению, газоснабжению, подъездная автодорога без акуцоина







8-01633-21808

К списку новостей