Индивидуальные предприниматели (ИП) в соответствии с частью первой
подпункта 1.1 пункта 1 статьи 211 Налогового кодекса
Республики Беларусь (с изменениями и дополнениями) (далее – НК) имеют право на получение имущественного
налогового вычета, если:
1) плательщик и члены его семьи состояли или состоят на учете
нуждающихся в улучшении жилищных условий на момент заключения кредитного
договора, договора займа, договора купли-продажи, предусматривающего оплату
цены одноквартирного жилого дома (квартиры) в рассрочку. При этом к членам семьи плательщика относятся супруг (супруга),
их дети и иные лица, признанные в судебном порядке членами семьи плательщика;
2) плательщик и члены его семьи несут расходы: на строительство, в том числе путем
приобретения жилищных облигаций, одноквартирного жилого дома (квартиры) на
территории Республики Беларусь; на
приобретение, том числе по договору финансовой аренды (лизинга) с правом выкупа
предмета лизинга, по договору купли-продажи в рассрочку, одноквартирного жилого
дома (квартиры) на территории Республики Беларусь; по погашению (возврату) кредитов банков,
займов, полученных от белорусских организаций и ИП, и израсходованных на
строительство, приобретение жилищных облигаций либо приобретение
одноквартирного жилого дома (квартиры) на территории Республики Беларусь. При
этом, проценты по этим кредитам и займам также включаются в перечисленные
расходы, кроме процентов, уплаченных за несвоевременное погашение (возврат)
таких кредитов, займов и (или) за несвоевременную уплату процентов по ним.
С 2024 г. имущественный налоговый вычет может применяться
плательщиками независимо от наличия места основной работы (службы, учебы). В
соответствии с частью восемнадцатой подпункта 1.1 пункта 1 статьи 211 НК, данный вычет
предоставляется на основании документов, перечисленных в пункте 2 статьи 211 НК.
ИП применяют имущественный налоговый вычет при исчислении
подоходного налога за налоговый период (т.е. календарный год) с доходов,
полученных от осуществления предпринимательской, при подаче налоговой декларации по подоходному налогу за
налоговый период в порядке, определенном статьей 217 НК (часть первая статьи 207, часть
восемнадцатая подпункта 1.1 пункта 1 статьи 211 НК).
Согласно части первой статьи 207, части шестнадцатой подпункта 1.1
пункта 1 статьи 211 НК, неиспользованная сумма имущественного налогового вычета
переносится на последующие календарные годы до полного ее использования.
